長沙老樓加裝電梯微常識(shí)

跟著長沙人口老齡化日趨加重，居住在老式多層住所的老年人“上下樓困難”的社會(huì)問題益發(fā)凸顯。“懸空白叟”現(xiàn)象已成為一個(gè)不容忽視的問題。現(xiàn)在既有多層長沙老樓加裝電梯方針導(dǎo)向以資金自籌為主，政府補(bǔ)助為輔；居民自愿請求自主安裝，政府指導(dǎo)。

    1。加裝電梯是否要征詢居民定見？
加裝電梯需征得本小區(qū)三分之二以上業(yè)主贊同，加裝門洞還需90%以上業(yè)主贊同，其他業(yè)主無明確反對定見。需求留意的是，在征詢本門洞業(yè)主定見時(shí)，須一起對出資份額、后續(xù)維修保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)偟认嚓P(guān)費(fèi)用進(jìn)行征詢，避免產(chǎn)生矛盾。
    2。既有多層住所加裝電梯請求主體是誰？
住所所屬小區(qū)業(yè)主委員會(huì)為請求人；未成立業(yè)委會(huì)的由所在地居委會(huì)為請求人；直管公房和系統(tǒng)公房由房子一切權(quán)人或者委托管理人為請求人。

    3。請求加裝電梯需求提交哪些資料？

    請求人向區(qū)住房保證房子管理局請求施行計(jì)劃，需提供以下資料：

    1、加裝電梯請求及開始計(jì)劃。包括：房子基本情況、開始設(shè)計(jì)計(jì)劃、資金概算及籌措計(jì)劃；
    2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)三分之二以上業(yè)主贊同證明資料；

    3、加裝幢90%以上業(yè)主贊同（其他業(yè)主無明確反對定見）的相關(guān)協(xié)議，包括改造資金分?jǐn)偂⒑笃谶\(yùn)轉(zhuǎn)及保護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)劃及其它需求約好的重要內(nèi)容等。

    4、電梯加裝改造資金如何分?jǐn)偅?/strong>
    考慮樓層、房子面積等各方面因素，前期改造資金以及改造后的運(yùn)轉(zhuǎn)保護(hù)等費(fèi)用由加裝電梯的單元內(nèi)一切住戶自行協(xié)商出資份額。選用電梯品牌和施工單位均有加裝業(yè)主自行商定。
    5、加裝電梯有無補(bǔ)助？
    依據(jù)《關(guān)于本市既有多層住所加裝電梯試點(diǎn)政府補(bǔ)助有關(guān)事項(xiàng)的告訴》（滬財(cái)建[2014]2號(hào)）相關(guān)規(guī)定，政府依照加裝電梯施工金額的40%予以補(bǔ)助，最高不超越 24萬元/臺(tái)。市與區(qū)縣分擔(dān)份額各為50%。

    電梯施工金額是指加裝電梯主體工程費(fèi)用及相關(guān)的其他費(fèi)用開銷。