“武漢江漢區(qū)前進(jìn)四路前進(jìn)社區(qū)是個(gè)老舊社區(qū)，小區(qū)建好時(shí)未配電梯，如今居民七成以上都是老人，上下樓很不便。經(jīng)過一年時(shí)間商討，136戶居民全部同意加裝電梯并自籌80萬，近日，觀光電梯完工，家住7樓的一位66歲老人十幾年沒能下樓，第一次坐輪椅下來，當(dāng)場淚流滿面。”
危房改造成新房、舊房加固改造升級、既有房屋加層擴(kuò)建、舊樓房加掛電梯、別墅增設(shè)地下室、停車場……曾讓很多人覺得稀奇的事情如今越來越來普遍，這正是建筑加固改造技術(shù)逐步成熟所帶來的結(jié)果。
建國初期建造了大量的工業(yè)和民用建筑，現(xiàn)服役期大都超過50年了，這些建筑物除了質(zhì)量問題，還存在功能性問題不符合現(xiàn)代使用或居住要求，如廠房樓板荷載不滿足新增設(shè)備承重要求、別墅格局不夠人性化、小區(qū)沒修建電梯或停車場等短缺都可通過建筑加固改造手段來完善滿足人們使用需求，避免了這些仍存在使用價(jià)值的房屋不至于淪落為拆除重建的“短命建筑”。
簡單來說，若把加固改造比喻成“醫(yī)生”，既有建筑比喻成“病人”，那么加固改造就是如何給“病人”治療“疾病”，同時(shí)也涵蓋了“整形美容”、動(dòng)大小“手術(shù)”，甚至是“器官移植”。建筑加固改造就是有這么神奇的“功效”！
但與新建建筑工程不同，加固改造有更高的準(zhǔn)入門檻，其屬于建筑行業(yè)中的特種專業(yè)工程領(lǐng)域，應(yīng)更懂得建筑的構(gòu)造機(jī)理及更巧妙的施工技巧。
因此，雖說建筑改造加固行業(yè)已悄無聲息的融入到我們的生活，但必須由專業(yè)的建筑加固改造公司來操刀。此外，建筑加固改造開展前，須由專業(yè)的第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面安全檢測，包括對建筑原結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議。且建筑加固改造后，對改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證建筑改造后的質(zhì)量滿足安全使用要求。
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